7 sierpnia 2007 r. wojewoda mazowiecki wyda\u0142 rozporz\u0105dzenie dotycz\u0105ce utworzenie obszaru ograniczonego u\u017cytkowania dla Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina w Warszawie. Nast\u0119pnie w dzielnicach dla m.st. Warszawy: W\u0142ochy, Ursus i Ursyn\u00f3w oraz w gminach Lesznowola, Micha\u0142owice, Piaseczno, Raszyn oraz Piast\u00f3w zosta\u0142 utworzony obszar ograniczonego u\u017cytkowania w zwi\u0105zku z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci przez Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina, kt\u00f3rego w\u0142a\u015bcicielem jest Przedsi\u0119biorstwo Pa\u0144stwowe \u201ePorty Lotnicze\u201d (zobacz map\u0119, dok\u0142adny opis przebiegu granic obszaru ograniczonego u\u017cytkowania dla Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina w Warszawie oraz opis przebiegu granic strefy „M”).<\/p>\n
W efekcie znacznie spad\u0142a warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci znajduj\u0105cych si\u0119 w okolicach lotniska, a b\u0119d\u0105cych w\u0142asno\u015bci\u0105 os\u00f3b prywatnych.<\/p>\n
W\u0142a\u015bciciele oraz osoby, kt\u00f3rym przys\u0142uguje inne prawo rzeczowe do nieruchomo\u015bci, nie s\u0105 jednak bezradni. Maj\u0105 prawo, na podstawie art. 129 ustawy Prawo ochrony \u015brodowiska \u017c\u0105da\u0107:<\/p>\n
– wykupu ca\u0142ej nieruchomo\u015bci lub jej cz\u0119\u015bci przez port lotniczy – gdy nie mog\u0105 korzysta\u0107 ze swojej nieruchomo\u015bci lub to korzystanie jest skutecznie ograniczone, ,<\/p>\n
– odszkodowania za poniesion\u0105 szkod\u0119 w zwi\u0105zku z ograniczeniem ze sposobu korzystania z nieruchomo\u015bci, jak i utracon\u0105 warto\u015bci\u0105 nieruchomo\u015bci w wyniku dzia\u0142a\u0144 emisyjnych portu lotniczego,<\/p>\n
– zwrotu koszt\u00f3w rewitalizacji akustycznej budynku nawet gdy te koszty nie zosta\u0142y jeszcze poniesione.<\/p>\n
Roszczenia odszkodowawcze nale\u017cy kierowa\u0107 do s\u0105du powszechnego w\u0142a\u015bciwego dla siedziby Przedsi\u0119biorstwa Pa\u0144stwowego \u201ePorty Lotnicze\u201d (zgodnie z art. 136 ust. 1 prawa ochrony \u015brodowiska).<\/p>\n
Z roszczeniami mo\u017cna wyst\u0105pi\u0107 tylko do 21 sierpnia 2009 r. Potem up\u0142ywa termin przedawnienia i ich dochodzenie nie b\u0119dzie w \u017caden spos\u00f3b mo\u017cliwe.<\/p>\n
Warto wiedzie\u0107, \u017ce skuteczne z\u0142o\u017cenie pozwu do s\u0105du przerwie bieg przedawnienia (zgodnie z art. 123 kodeksu cywilnego).<\/p>\n
Poniewa\u017c przedmiotem roszcze\u0144 odszkodowawczych dochodzonych od portu lotniczego jest szkoda wynik\u0142a z utraconej pierwotnej warto\u015bci nieruchomo\u015bci, to sk\u0142adaj\u0105c pozew trzeba przedstawi\u0107, kiedy dosz\u0142o do obni\u017cenia warto\u015bci nieruchomo\u015bci i o ile. Wymaga to przeprowadzenia wycen przez rzeczoznawc\u00f3w. Niestety, s\u0105 one do\u015b\u0107 kosztowne.<\/p>\n
Podobna sytuacji jak w Warszawie wynik\u0142a w zwi\u0105zku z prowadzon\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105 wojskowego portu lotniczego Pozna\u0144 \u2013 Krzesiny. Tam r\u00f3wnie\u017c nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105ce w posiadaniu os\u00f3b prywatnych utraci\u0142y na swej pierwotnej warto\u015bci w zwi\u0105zku z ustanowieniem ograniczonego obszaru u\u017cytkowania. Poszkodowani z Poznania, kt\u00f3rzy wyst\u0105pili z pow\u00f3dztwem cywilnym o odszkodowanie wygrali ju\u017c w S\u0105dzie Apelacyjnym w Poznaniu. Prawomocny wyrok zapad\u0142 10 kwietnia 2008 r.<\/p>\n
Bogumi\u0142a Kowalska, Kancelaria Radcy Prawnego Bogumi\u0142y Kowalskiej \u201eAVAL\u201d
\n„Rz” Online<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Tylko do 21 sierpnia 2009 r. w\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rzy stracili na s\u0105siedztwie warszawskiego lotniska, mog\u0105 sk\u0142ada\u0107 pozwy o odszkodowanie.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8,43],"tags":[12],"class_list":["post-432","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktualnosci","category-prawo","tag-odszkodowanie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/432","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=432"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/432\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":433,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/432\/revisions\/433"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=432"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=432"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=432"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}