To na razie propozycja poselska. Wczoraj odby\u0142o si\u0119 dotycz\u0105ce tej spawy pierwsze czytanie projektu nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomo\u015bciami. Jej autorami s\u0105 pos\u0142owie PO i PSL.<\/p>\n
Budowa szko\u0142y, drogi b\u0105d\u017a te\u017c realizacja innej inwestycji o charakterze publicznym wi\u0105\u017ce si\u0119 cz\u0119sto z konieczno\u015bci\u0105 wyw\u0142aszczenia wielu w\u0142a\u015bcicieli (u\u017cytkownik\u00f3w wieczystych) z nieruchomo\u015bci. Osoby te mog\u0105 obecnie liczy\u0107 na odszkodowanie m.in. za utracon\u0105 parcel\u0119 czy budynek. Nie otrzymaj\u0105 ju\u017c jednak pieni\u0119dzy za utracone korzy\u015bci. Na przyk\u0142ad za to, \u017ce w wyniku pozbawienia ich nieruchomo\u015bci musieli zamkn\u0105\u0107 warsztat albo zlikwidowa\u0107 plantacj\u0119.<\/p>\n
Teraz parlamentarzy\u015bci chc\u0105 to zmieni\u0107. Proponuj\u0105 wi\u0119c, \u017ceby odszkodowanie wyp\u0142acane za wyw\u0142aszczon\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 by\u0142o dodatkowo powi\u0119kszane o kwot\u0119 utraconych korzy\u015bci, kt\u00f3re mo\u017cna by\u0142oby uzyska\u0107 w ci\u0105gu trzech lat od pozbawienia prawa do nieruchomo\u015bci lub od jej zaj\u0119cia. Odszkodowanie z tego tytu\u0142u nie mog\u0142oby jednak przekracza\u0107 10 proc. warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Kwestie te b\u0119dzie regulowa\u0142 art. 134 ust. 5 i 6 ustawy. Zdaniem pos\u0142\u00f3w tego typu odszkodowania to nic nowego. Przewiduj\u0105 je bowiem ustawodawstwa wielu pa\u0144stw.<\/p>\n
Parlamentarzy\u015bci zamierzaj\u0105 tak\u017ce da\u0107 ustawow\u0105 gwarancj\u0119 wyw\u0142aszczanym, \u017ce odszkodowanie, kt\u00f3re ci otrzymaj\u0105, b\u0119dzie na tyle wysokie, by ich maj\u0105tek po wyw\u0142aszczeniu nie zmniejszy\u0142 si\u0119 drastycznie. Przyk\u0142adowo b\u0119d\u0105 mieli mo\u017cliwo\u015b\u0107 zakupienia i odtworzenia wyw\u0142aszczonej nieruchomo\u015bci w innym miejscu albo wznowienia dotychczasowej dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n
Ta zmiana jest efektem orzecznictwa Trybuna\u0142u Konstytucyjnego. Jak twierdz\u0105 autorzy tego projektu, Trybuna\u0142 wielokrotnie podkre\u015bla\u0142, \u017ce s\u0142uszne odszkodowanie powinno mie\u0107 charakter ekwiwalentny. Oznacza to, \u017ce powinno stwarza\u0107 mo\u017cliwo\u015b\u0107 odtworzenia sytuacji maj\u0105tkowej w\u0142a\u015bciciela przed wyw\u0142aszczeniem. Obecnie bywa z tym r\u00f3\u017cnie.<\/p>\n
Pos\u0142owie proponuj\u0105 te\u017c wprowadzenie instytucji tzw. bezpiecznej zaliczki. Polega\u0142aby ona na tym, \u017ce wyw\u0142aszczani otrzymywaliby szybko 70 proc. nale\u017cnego im odszkodowania w sytuacji, gdy dosz\u0142o do zaj\u0119cia nieruchomo\u015bci. W tej chwili mog\u0105 otrzyma\u0107 odszkodowanie dopiero po uprawomocnieniu si\u0119 decyzji w sprawie odszkodowania, a t\u0119 wydaje si\u0119 znacznie p\u00f3\u017aniej.
\nRzeczpospolita<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Osoby wyw\u0142aszczane ze swoich budynk\u00f3w i grunt\u00f3w powinny otrzymywa\u0107 odszkodowanie obejmuj\u0105ce tak\u017ce utracone korzy\u015bci.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[12,38],"class_list":["post-512","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktualnosci","tag-odszkodowanie","tag-utracone-korzysci"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/512","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=512"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/512\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":513,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/512\/revisions\/513"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=512"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=512"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=512"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}