W\u0142a\u015bciciele budynk\u00f3w maj\u0105 te\u017c obowi\u0105zek utrzymania ich w stanie niestwarzaj\u0105cym zagro\u017cenia dla os\u00f3b trzecich.<\/p>\n
Je\u015bli kto\u015b po\u015blizgn\u0105\u0142 si\u0119 na lodzie i z\u0142ama\u0142 r\u0119k\u0119, upad\u0142 i dozna\u0142 pot\u0142ucze\u0144, odpowiedzialno\u015b\u0107 mo\u017ce by\u0107 znacznie dotkliwsza ni\u017c grzywna za niewywi\u0105zanie si\u0119 z obowi\u0105zku sprz\u0105tania chodnika. Ofiara wypadku mo\u017ce bowiem za\u017c\u0105da\u0107 od w\u0142a\u015bciciela:<\/p>\n
– zwrotu wydatk\u00f3w na leczenie,<\/p>\n
– zado\u015b\u0107uczynienia pieni\u0119\u017cnego za doznan\u0105 krzywd\u0119,<\/p>\n
– renty w razie utraty zdrowia lub kalectwa,<\/p>\n
– pokrycia strat materialnych, np. utraconych zarobk\u00f3w, zniszczonego ubrania.<\/p>\n
Takie sprawy, je\u015bli nie dojdzie do ugody, rozstrzygaj\u0105 s\u0105dy cywilne.<\/p>\n
Wa\u017cna dokumentacja<\/strong><\/p>\n Domagaj\u0105cy si\u0119 odszkodowania musi wykaza\u0107 zar\u00f3wno sw\u0105 szkod\u0119, jak i win\u0119 sprawcy. Dlatego warto zadba\u0107 o dowody, np. poprosi\u0107 \u015bwiadk\u00f3w o podanie nazwisk i adres\u00f3w czy sfotografowa\u0107 miejsce zdarzenia.<\/p>\n Je\u015bli posesja nale\u017cy do wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej, to j\u0105 obci\u0105\u017ca obowi\u0105zek sprz\u0105tania chodnika. W razie nieszcz\u0119\u015bcia spowodowanego potkni\u0119ciem si\u0119 czy po\u015blizgni\u0119ciem na nieuprz\u0105tni\u0119tym chodniku zostanie pozwana do s\u0105du. Wi\u0119cej, wsp\u00f3lnota odpowiada tak\u017ce za szkody poniesione w takich okoliczno\u015bciach przez jej cz\u0142onka \u2013 w\u0142a\u015bciciela lokalu. Potwierdzenie tego znale\u017a\u0107 mo\u017cna w uchwale S\u0105du Najwy\u017cszego z 28 lutego 2006 r. (sygn. III CZP 5\/06).<\/p>\n W\u0142a\u015bciciel posesji musi te\u017c zadba\u0107 o to, by wskutek gromadzenia si\u0119 na dachu budynku \u015bniegu czy lodowych sopli nie sta\u0142a si\u0119 nikomu krzywda. W razie wypadku ponosi on nie tylko karn\u0105, ale i cywiln\u0105 odpowiedzialno\u015b\u0107.<\/p>\n Zaanga\u017cowana firma<\/strong><\/p>\n Je\u015bli za sprz\u0105tanie chodnika odpowiedzialny jest dozorca czy inny pracownik zaanga\u017cowany przez w\u0142a\u015bciciela posesji czy wsp\u00f3lnot\u0119 na podstawie umowy o prac\u0119 lub zlecenia, to za skutki wypadku spowodowanego niew\u0142a\u015bciwym wykonaniem obowi\u0105zk\u00f3w odpowiedz\u0105 w\u0142a\u015bciciel lub wsp\u00f3lnota.<\/p>\n Je\u015bli jednak w\u0142a\u015bciciel, wsp\u00f3lnota czy zaanga\u017cowany przez nich zarz\u0105dca powierzy\u0142 sprz\u0105tanie chodnika przedsi\u0119biorcy, to on odpowiada\u0107 b\u0119dzie za takie szkody. Tak uzna\u0142 S\u0105d Najwy\u017cszy w wyroku z 5 sierpnia 2005 r. (sygn. II CK 595\/04). Ten przedsi\u0119biorca przejmuje bowiem na podstawie umowy obowi\u0105zki w\u0142a\u015bciciela wynikaj\u0105ce z ustawy z 13 wrze\u015bnia 1996 r. o utrzymaniu czysto\u015bci i porz\u0105dku w gminach (tj. DzU z 2005 r. nr 236, poz. 2008 ze zm.).<\/p>\n Za w\u0142a\u015bcicieli, kt\u00f3rzy maj\u0105 obowi\u0105zek utrzymania czysto\u015bci na chodnikach, uwa\u017ca si\u0119 nie tylko osoby, firmy, kt\u00f3re legitymuj\u0105 si\u0119 wy\u0142\u0105cznym prawem w\u0142asno\u015bci, ale te\u017c wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli, u\u017cytkownik\u00f3w wieczystych, instytucje maj\u0105ce nieruchomo\u015bci w zarz\u0105dzie lub u\u017cytkowaniu, a tak\u017ce osoby, kt\u00f3re w jakikolwiek spos\u00f3b wesz\u0142y w ich posiadanie, w tym dzier\u017cawc\u00f3w. Je\u015bli na nieruchomo\u015bci stoi budynek z mieszkaniami b\u0119d\u0105cymi odr\u0119bn\u0105 w\u0142asno\u015bci\u0105, obowi\u0105zek ten obci\u0105\u017ca osoby, kt\u00f3rym wsp\u00f3lnota mieszkaniowa powierzy\u0142a zarz\u0105d, albo w\u0142a\u015bcicieli lokali, je\u017celi zarz\u0105d nie zosta\u0142 wybrany.<\/p>\n Zap\u0142aci ubezpieczyciel<\/strong><\/p>\n Wsp\u00f3lnoty, podobnie jak zarz\u0105dcy, a tak\u017ce firmy zajmuj\u0105ce si\u0119 wykonywaniem us\u0142ug czysto\u015bciowych, s\u0105 z regu\u0142y ubezpieczone od odpowiedzialno\u015bci cywilnej.<\/p>\n Dlatego poszkodowany ma w praktyce do czynienia i wdaje si\u0119 w sp\u00f3r z firm\u0105 ubezpieczeniow\u0105, kt\u00f3ra przejmuje odpowiedzialno\u015b\u0107 ci\u0105\u017c\u0105c\u0105 na winnym zaniedba\u0144. Firma ta odpowiada tak jak sam sprawca. W procesie, w kt\u00f3rym ona wyst\u0119puje, poszkodowany musi wi\u0119c wykaza\u0107 nie tylko to, \u017ce poni\u00f3s\u0142 szkod\u0119, ale i \u017ce w\u0142a\u015bciciel posesji nie dope\u0142ni\u0142 ci\u0105\u017c\u0105cych na nim obowi\u0105zk\u00f3w i \u017ce skutkiem tego zaniedbania jest szkoda, na przyk\u0142ad uszkodzenie cia\u0142a w postaci z\u0142amania r\u0119ki.<\/p>\n Co trzeba sprz\u0105ta\u0107<\/strong><\/p>\n Ustawa z 13 wrze\u015bnia 1996 r. o utrzymaniu czysto\u015bci i porz\u0105dku w gminach nak\u0142ada na w\u0142a\u015bcicieli posesji obowi\u0105zek oczyszczania chodnik\u00f3w z b\u0142ota, \u015bniegu i lodu oraz usuwania innych zanieczyszcze\u0144. Obowi\u0105zki zwi\u0105zane z utrzymywaniem czysto\u015bci mog\u0105 wynika\u0107 tak\u017ce z innych przepis\u00f3w, m.in. regulaminu rady gminy. Obowi\u0105zek uprz\u0105tania b\u0142ota, \u015bniegu, lodu i innych zanieczyszcze\u0144 sprowadza si\u0119 do usuni\u0119cia ich na brzeg chodnika od strony drogi. Ich wyw\u00f3z nale\u017cy bowiem do zarz\u0105dcy drogi.Jednak\u017ce w\u0142a\u015bciciel musi zadba\u0107 o oczyszczanie tylko w\u00f3wczas, gdy chodnik przylega bezpo\u015brednio do jego posesji. Je\u015bli mi\u0119dzy granic\u0105 posesji a chodnikiem znajduje si\u0119 trawnik czy pas zieleni, sprz\u0105tanie do niego nie nale\u017cy. W\u0142a\u015bciciel zwolniony jest z tego obowi\u0105zku, gdy na samym chodniku (a nie przy chodniku) zosta\u0142 dopuszczony p\u0142atny post\u00f3j lub parkowanie samochod\u00f3w.<\/p>\n Rzeczpospolita<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" W\u0142a\u015bciciele budynk\u00f3w maj\u0105 te\u017c obowi\u0105zek utrzymania ich w stanie niestwarzaj\u0105cym zagro\u017cenia dla os\u00f3b trzecich. Je\u015bli kto\u015b po\u015blizgn\u0105\u0142 si\u0119 na lodzie i z\u0142ama\u0142 r\u0119k\u0119, upad\u0142 i dozna\u0142 pot\u0142ucze\u0144, odpowiedzialno\u015b\u0107 mo\u017ce by\u0107 znacznie dotkliwsza ni\u017c grzywna za niewywi\u0105zanie si\u0119 z obowi\u0105zku sprz\u0105tania chodnika. Ofiara wypadku mo\u017ce bowiem za\u017c\u0105da\u0107 od w\u0142a\u015bciciela: – zwrotu wydatk\u00f3w na leczenie, – zado\u015b\u0107uczynienia […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[12,13],"class_list":["post-743","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktualnosci","tag-odszkodowanie","tag-zadoscuczynienie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/743","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=743"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/743\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":744,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/743\/revisions\/744"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=743"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=743"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=743"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}