W\u0142a\u015bciciele piekarni pod Kamie\u0144cem Wroc\u0142awskim bez opor\u00f3w oddali grunt pod budow\u0119 wschodniej obwodnicy Wroc\u0142awia. Mimo to od roku nie mog\u0105 doczeka\u0107 si\u0119 nale\u017cnego im odszkodowania.<\/p>\n
Witold Machalski i Waldemar Tomski od pi\u0119ciu lat prowadz\u0105 piekarni\u0119 Biskupin w \u0141anach. Gdy w urz\u0119dzie marsza\u0142kowskim zapad\u0142a decyzja o budowie trasy Bielany – \u0141any – D\u0142ugo\u0142\u0119ka, zg\u0142osili si\u0119 do nich urz\u0119dnicy i oznajmili, \u017ce pod drog\u0119 b\u0119d\u0105 potrzebowali cz\u0119\u015bci ich gruntu, na kt\u00f3rej teraz jest parking dla klient\u00f3w. Machalski i Tomski zgodzili si\u0119. Postawili tylko jeden warunek – by parking wybudowano im w innym miejscu.<\/p>\n
Urz\u0119dnicy zgodzili si\u0119 na to i obie strony dosz\u0142y do porozumienia. Machalski i Tomski zostali wyw\u0142aszczeni w lutym 2009 roku z gruntu o powierzchni 2500 m kw. Jednak do dzi\u015b nie dostali odszkodowania.<\/p>\n
– Sytuacja jest dla nas kompletnie niezrozumia\u0142a – oburza si\u0119 Machalski. – Nie stawiali\u015bmy przeszk\u00f3d, bo mieszkamy w okolicy i wiemy, jak ta droga jest istotna dla miasta. Jednak to nie jest normalne, \u017ceby a\u017c 14 miesi\u0119cy czeka\u0107 na odszkodowanie.<\/p>\n
Katarzyna Teichert z wydzia\u0142u infrastruktury Dolno\u015bl\u0105skiego Urz\u0119du Wojew\u00f3dzkiego t\u0142umaczy, \u017ce sprawa jest trudna. Wymienia przeszkody: – Na pocz\u0105tku przez trzy miesi\u0105ce czekali\u015bmy na dokumenty z Ministerstwa Infrastruktury. Gdy je dostali\u015bmy, og\u0142osili\u015bmy przetarg na rzeczoznawc\u0119, kt\u00f3ry ma wyceni\u0107 grunt. Dwukrotnie nikt si\u0119 nie zg\u0142osi\u0142, wi\u0119c w ko\u0144cu wybrali\u015bmy osob\u0119 z wolnej r\u0119ki, kt\u00f3ra pod koniec ubieg\u0142ego roku sporz\u0105dzi\u0142a wycen\u0119.<\/p>\n
Na zaproponowan\u0105 przez rzeczoznawc\u0119 sum\u0119 nie zgodzili si\u0119 jednak w\u0142a\u015bciciele dzia\u0142ki. – Uzbrojony i utwardzony grunt budowlany zosta\u0142 wyceniony ledwie na po\u0142ow\u0119 warto\u015bci rynkowej – m\u00f3wi Machalski. – Nie domagamy si\u0119 ksi\u0119\u017cycowej sumy, ale to zdecydowanie za ma\u0142o.<\/p>\n
Wsp\u00f3lnicy zg\u0142osili swoje zastrze\u017cenia do urz\u0119du i czekali na rozpraw\u0119 przed wojew\u00f3dzkim s\u0105dem administracyjnym. Jej termin zosta\u0142 najpierw wyznaczony na 30 listopada, p\u00f3\u017aniej na 31 stycznia, a teraz na 30 kwietnia. Pow\u00f3d?<\/p>\n
– Do tej pory nie dostali\u015bmy od rzeczoznawcy odpowiedzi na zg\u0142oszone zastrze\u017cenia, cho\u0107 wys\u0142ali\u015bmy pisma ponaglaj\u0105ce – t\u0142umaczy Teichert. – Zawsze oczywi\u015bcie mo\u017cemy z rzeczoznawc\u0105 s\u0105dzi\u0107 si\u0119 na drodze cywilnej, ale to by jeszcze d\u0142u\u017cej przeci\u0105gn\u0119\u0142o spraw\u0119.<\/p>\n
Tadeusz Borkowski, dyrektor wydzia\u0142u infrastruktury w Dolno\u015bl\u0105skim Urz\u0119dzie Wojew\u00f3dzkim: – Mamy problem z rzeczoznawcami. Niech\u0119tnie podejmuj\u0105 si\u0119 takich zlece\u0144, bo wymagaj\u0105 od nich stawienia si\u0119 przed s\u0105dem i nierzadko konfrontacji z osobami, kt\u00f3re s\u0105 niezadowolone z wyceny. Dlatego znacznie ch\u0119tniej bior\u0105 zlecenia od notariuszy czy firm prywatnych, gdzie szybko dostaj\u0105 zap\u0142at\u0119.<\/p>\n
– My nawet nie winimy za to urz\u0119dnik\u00f3w, lecz prawo o wyw\u0142aszczeniach – m\u00f3wi Machalski. – Dlaczego kto\u015b, kto nie stwarza problem\u00f3w podczas przygotowa\u0144 do inwestycji, nie ma szansy na godne i sprawnie wyp\u0142acone odszkodowanie?<\/p>\n
Z\u0142e prawo zablokuje budowy – komentarz Jacka Kuleszy<\/p>\n
Problem z wysoko\u015bci\u0105 odszkodowa\u0144 dotyczy przede wszystkim cennych grunt\u00f3w, a wi\u0119c g\u0142\u00f3wnie we Wroc\u0142awiu i podmiejskich gminach. Wielu rzeczoznawc\u00f3w wycenia takie dzia\u0142ki niezgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem (np. pod budynki mieszkalne lub us\u0142ugowe), ale jako tereny pod drogi, czyli du\u017co taniej. Dotychczasowi w\u0142a\u015bciciele czuj\u0105 si\u0119 oszukani i trudno im si\u0119 dziwi\u0107. Bo niby z jakiej racji dzia\u0142k\u0119, kt\u00f3r\u0105 jeszcze rok wcze\u015bniej mogli sprzeda\u0107 na wolnym rynku np. za p\u00f3\u0142 miliona, teraz maj\u0105 odda\u0107 za po\u0142ow\u0119 tej kwoty. Co wi\u0119cej – pieni\u0119dzy nie dostan\u0105 od razu, musz\u0105 si\u0119 o nie prosi\u0107 miesi\u0105cami. Roz\u017calenie jest jeszcze wi\u0119ksze, gdy w\u0142a\u015bciciele oddaj\u0105 teren bez oporu, u\u0142atwiaj\u0105c przygotowania do budowy drogi.<\/p>\n
Teraz dzi\u0119ki specustawie przy nowych inwestycjach nawet oporni w\u0142a\u015bciciele mog\u0105 by\u0107 szybko wyw\u0142aszczani z teren\u00f3w przeznaczonych pod drogi. Z drugiej strony ro\u015bnie liczba os\u00f3b, kt\u00f3re czuj\u0105 si\u0119 skrzywdzone zbyt niskimi odszkodowaniami. Je\u017celi wi\u0119c nie zmieni\u0105 si\u0119 przepisy, mo\u017cna si\u0119 spodziewa\u0107, \u017ce w przysz\u0142o\u015bci w\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci wszelkimi sposobami b\u0119d\u0105 starali si\u0119 blokowa\u0107 kolejne inwestycje ju\u017c na etapie ich planowania. A przecie\u017c urz\u0119dnikom i politykom powinno zale\u017ce\u0107 na sprawnej budowie dr\u00f3g, a nie toczeniu wojny z mieszka\u0144cami.<\/p>\n
\u0179r\u00f3d\u0142o: Gazeta Wyborcza Wroc\u0142aw<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
W\u0142a\u015bciciele piekarni pod Kamie\u0144cem Wroc\u0142awskim bez opor\u00f3w oddali grunt pod budow\u0119 wschodniej obwodnicy Wroc\u0142awia. Mimo to od roku nie mog\u0105 doczeka\u0107 si\u0119 nale\u017cnego im odszkodowania. Witold Machalski i Waldemar Tomski od pi\u0119ciu lat prowadz\u0105 piekarni\u0119 Biskupin w \u0141anach. Gdy w urz\u0119dzie marsza\u0142kowskim zapad\u0142a decyzja o budowie trasy Bielany – \u0141any – D\u0142ugo\u0142\u0119ka, zg\u0142osili si\u0119 do […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[12,91],"class_list":["post-802","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktualnosci","tag-odszkodowanie","tag-wywlaszczenie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/802","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=802"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/802\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":804,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/802\/revisions\/804"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=802"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=802"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=802"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}