Warszawski S\u0105d Apelacyjny uzna\u0142 9 lipca 2010 r. (VI Aca 1460\/09), \u017ce tego rodzaju ingerencje, ograniczenia w\u0142asno\u015bci nie stanowi\u0105 naruszenia d\u00f3br osobistych, w szczeg\u00f3lno\u015bci nietykalno\u015bci mieszkania, bo dotycz\u0105 raczej tzw. miru domowego.<\/p>\n
Gdy Ma\u0142gorzata F., w\u0142a\u015bcicielka mieszkania przy ul. Filtrowej w Warszawie, wyst\u0105pi\u0142a z tym pozwem, sprawa sta\u0142a si\u0119 od razu g\u0142o\u015bna, gdy\u017c wyra\u017ca\u0142a problem wielu w\u0142a\u015bcicieli (lokator\u00f3w) ograniczonych w swych prawach przez reklamy zas\u0142aniaj\u0105ce im okna.W tej kamienicy s\u0105 84 mieszkania, ale reklama zas\u0142ania\u0142a tylko 12, w tym wszystkie trzy okna od ulicy pow\u00f3dki.<\/p>\n
W dzie\u0144 mam noc, widz\u0119 tylko kontury na pobliskim placu, a w nocy dzie\u0144 z powodu reflektor\u00f3w o\u015bwietlaj\u0105cych reklam\u0119 m\u00f3wi\u0142a przed s\u0105dem Ma\u0142gorzata F.<\/p>\n
Nie zaskar\u017cy\u0142a jednak uchwa\u0142y wsp\u00f3lnoty na czas, na co jest sze\u015b\u0107 tygodni (twierdzi\u0142a, \u017ce nie zosta\u0142a we w\u0142a\u015bciwym czasie o niej zawiadomiona), wytoczy\u0142a wi\u0119c wsp\u00f3lnocie i firmie reklamowej proces o ochron\u0119 d\u00f3br osobistych.<\/p>\n
Na pytanie s\u0105du, jakie dobra zosta\u0142y naruszone, jej pe\u0142nomocnik mec. Artur Sidor powiedzia\u0142, \u017ce nietykalno\u015b\u0107 mieszkania, swobodne z niego korzystanie i prywatno\u015b\u0107.<\/p>\n
Pe\u0142nomocnik wsp\u00f3lnoty mec. Katarzyna Jachacy argumentowa\u0142a z kolei, \u017ce kamienica wymaga\u0142a remontu (za pieni\u0105dze z reklamy odnowiono fasad\u0119), a inne sposoby uzyskania pieni\u0119dzy, np. poprzez kredyt, by\u0142y blokowane przez mieszka\u0144c\u00f3w (za reklam\u0105 opowiedzia\u0142a si\u0119 akurat wi\u0119kszo\u015b\u0107), a sama pow\u00f3dka nie wykazywa\u0142a \u017cadnej w tym wzgl\u0119dzie aktywno\u015bci. Wreszcie zaproponowano po 100 z\u0142 za miesi\u0105c zas\u0142oni\u0119tego okna, ale Ma\u0142gorzata F. pieni\u0119dzy nie wzi\u0119\u0142a.<\/p>\n
Nie domaga\u0142a si\u0119 ich te\u017c w procesie. Chodzi\u0142o jej tylko o moraln\u0105 satysfakcj\u0119, czyli przeprosiny w mediach.<\/p>\n
SA uzna\u0142 jednak, \u017ce te nie s\u0105 odpowiednim sposobem usuni\u0119cia naruszenia. Zreszt\u0105 samego naruszenia d\u00f3br osobistych SA te\u017c si\u0119 nie dopatrzy\u0142. S\u0119dzia Edyta Mroczek zasugerowa\u0142a w uzasadnieniu wyroku, \u017ce w\u0142a\u015bciw\u0105 drog\u0105 dla takich spor\u00f3w jest zaskar\u017canie uchwa\u0142 wsp\u00f3lnoty b\u0105d\u017a przepisy o ochronie w\u0142asno\u015bci, a nie \u015bcie\u017cka ochrony d\u00f3br osobistych.<\/p>\n
Wyrok jest prawomocny. Bardzo mo\u017cliwe, \u017ce b\u0119dzie jednak kasacja.<\/p>\n
Przypomnijmy, \u017ce 19 grudnia 2009 r. wesz\u0142a w \u017cycie nowela rozporz\u0105dzenia ministra infrastruktury w sprawie technicznych warunk\u00f3w u\u017cytkowania budynk\u00f3w mieszkalnych, kt\u00f3ra pozwala umieszcza\u0107 reklamy na fasadach wielorodzinnych dom\u00f3w mieszkalnych, tylko gdy nie ograniczaj\u0105 dziennego o\u015bwietlenia. Ju\u017c jednak pojawi\u0142y si\u0119 spory na tle tego ograniczenia.<\/p>\n
Rzeczpospolita<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
W\u0142a\u015bcicielka mieszkania, kt\u00f3rego okna zas\u0142ania\u0142 reklamowy baner, nie dostanie przeprosin.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[12,13],"class_list":["post-894","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktualnosci","tag-odszkodowanie","tag-zadoscuczynienie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/894","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=894"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/894\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":895,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/894\/revisions\/895"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=894"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=894"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odszkodowania.info.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=894"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}